임대차계약서 무료양식

오늘은 부동산 임대차계약서 무료양식에 대한 정보알려드리겠습니다. 임대사업자 등록을 하신 분들이라면 표준임대차계약서 작성이 필수이기 때문에 작성 시 알아야 하는 주의사항과 2019년도에 개정 된 임대차계약서양식을 포스팅이 끝나는 하단에 첨부하겠습니다.

우선 표준임대차계약서 작성시 가장 중요한 주의사항은 임대사업자의 임대인과 임차인의 이름과 주소 주민등록번호 전화번호등 기본적인 인적사항을 꼭 적어주셔야합니다.

 

그리고 계약서 작성 시 공인중개사가 계약서를 작성하는 경우에는 공인중개사의 정보를 작성하시면 됩니다. 아무래도 불이익이 없으려면 임대인과 직접적인 계약을 하기보다는 공인중개사의 중재로 계약을 하시는 편을 적극 추천드립니다.

다음에는 민간임대주택 부동산 표시 항목에 맞게 주택소재지, 주택유형, 민간임대주택면적, 민간임대주택종류, 부대시설 복리시설 종류, 담보물권설정여부, 임대보증금보증가입여부 등 임대인이 임차인에게 제공하는 주택에 관련된 정보를 정확하게 기재해야 합니다.

 

참고로 표준임대차계약서를 작성할 때는 꼭 등기부등본/건축물대장 을 반드시 확인 하셔서 비교하셔야 불이익을 당하는 일이 없으니 꼭 유념해주세요!

​마지막으로 가장 중요한 계약조건이 남아 있습니다. 부동산의 아파트, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택, 상가 등 전부 해당됩니다. 큰 금액이 오고 가기 때문에 임대인과 임차인 모두 피해를 보지 않기 위해서는 위의 항목들을 꼼꼼하게 작성해주시고 틀리거나 빠진 부분이 없는지 검토를 꼭 해주셔야 합니다.

 

임대보증금과 월임대료를 쓰는 곳이 있고 임대차 계약기간을 작성해주셔야 합니다. 또한 계약금, 중도금, 잔금의 기간과 금액을 써주셔야 하고 마지막으로 계좌번호와 은행 예금주까지 작성을 꼼꼼하게 해주셔야 합니다.

마지막 페이지에 있는 서명란에 이름과 서명을 해주시면 표준임대차계약서 작성은 완료되게 됩니다. 여기서 중요한 점은 계약서 작성할 때에 임대인과 임차인 간에 3통을 작성하고 공인중개사가 작성하는 경우에는 3통을 작성해서 각각 계약서에 서명하고 날인 후에 1통씩 보관하셔야 합니다.

 

임대차 계약 체결일로부터 3개월 이내에 임대차 계약신고를 잊지 말고 꼭 하셔야 1천만원 이하의 과태료를 물지 않게 됩니다.

 

지금까지 부동산 임대차계약서 무료양식에 대해 자세하게 설명해드렸습니다. 아래에 파일을 첨부해놨으니 다운로드 하셔서 표준 임대차계약서 양식으로 안전하고 투명한 계약을 하시길바라겠습니다. 다음에도 유용한 정보로 만나 뵙겠습니다. 긴글 읽어주셔서 감사합니다.

 

 

표준임대차계약서.hwp

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근로계약서 작성시 주의사항

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